美国投资移民主要分为两种模式：区域中心投资移民项目和直接投资移民项目。
近年来，区域中心移民项目备受青睐，而独立投资的直接投资移民移民项目则略显陌生。
美国投资移民的两种模式
EB-5区域中心项目和直接投资移民项目是移民美国的主要途径，区域中心项目投资者无需管理投资业务即可获得绿卡；直接投资移民项目的投资者需要投资新的商业实体，新的商业实体，无论是普通公司、合伙甚至独资企业，新的商业实体应在两年内直接创造10个全职就业机会。
直接投资移民项目的特点是：
1、直接投资项目主要投资美国知名品牌连锁加盟企业，确保投资者创业成功，投资安全性强；2、投资，身份一箭双雕。
成功移民美国后，仍有业务可持续经营；3、与区域中心项目向可信第三方投资50万美元相比，直接投资项目由自己投资管理，充分掌握餐厅的财务状况。
投资者有绝对的主动性和控制权，项目成功更稳定；4、个性化的规划、设计和项目实施，以及高匹配度的投资机会，以确保投资的成功率。
洛杉矶南加州广场、汉堡王分公司、必胜客分公司等知名品牌直接投资项目是目前流行的优质项目。
美国移民子女的生活优势
1.新生儿
任何在美国出生的儿童（包括非法入境人员）都被视为美国公民，持有美国护照，不限于在美国境外的居留时间，终身自由进出美国。
18岁的公民在宣誓后，将享有美国公民的所有法律权益，包括为配偶、子女和21岁的父母申请美国移民。
2.学生学费
在18岁上大学之前，美国所有中小学都实行义务教育，即零学费（私立学校除外）。
上大学(包括研究生和博士生)只交当地人的学费。
以加州为例，中等水平的加州公立大学，外国学生每年支付1200美元以上的学费，而本地人每年只支付2000多美元。
如果一个孩子在美国完成三年的高中和四年的大学教育，只有一项学费可以节省50万元。
3.奖学金
对于打算申请美国大学奖学金的普通中国人来说，他们只能与来自世界各地的优秀人士竞争，对外国人开放的奖学金数量非常有限。
但对于有绿卡的人来说，奖学金的范围远远超过一个外国人可以申请的范围。
由于许多在美国发放奖学金的机构只适用于美国人（包括在美国拥有永久居留权的人）。
所以移民美国后，孩子申请奖学金的机会远远大于留学生。
4.学生贷款
18岁以上的绿卡持有人可以在获得绿卡的那一年申请各种类型的学生贷款，如美国优秀的私立大学，每年的学费约为3万美元。
当绿卡持有人想获得两年的硕士学位时，6万美元或7万美元可以获得贷款。
毕业后找不到工作不偿还贷款，找到工作后每年偿还，通常每月只支付五到十分之一的工资。
在美国，没有人因为经济困难而不能上学。
美国EB-5投资移民的申请费
一、申请费用
1、I-526移民绿卡投资:每案1435美元；
2、DS-230移民签证费:每人400美元；
3、I-解除绿卡条件：每案2930美元；
4、Biometric其他家庭指纹费：每人80美元；
5.区域中心管理费:美国移民法规定，EB-5类投资移民申请人需要支付一定数额的区域中心管理费。
但由于项目不同于区域中心，成本差距也相对较大。
仅申请费就需要2万至6万美元，管理费将按比例收取。
二、投资费用
申请美国EB-5投资移民项目的部分成本是投资成本。
申请人处理EB-5个项目需要完成100万美元的投资。
但在低就业率地区和区域中心地区，只有50万美元的投资才能满足申请条件。
然而，这部分资金属于可退还部分。
五年后，投资者可以申请退还本金，以满足移民政策的规定。
同时，如果申请被拒绝，本金也将退还给申请人。
加拿大投资移民需要注意哪些房地产贷款呢？
1. 外国人需要在加拿大开立银行账户。
既然是贷款买房，就必须每月还款，没有银行账户是无法支付贷款本息的。
很多朋友打来电话问，中国大陆的朋友想在加拿大买房，但是没去过加拿大，可以贷款买房吗？ 虽然加拿大主要商业银行在中国设有分行或办事处可以帮助开户，但该账户通常需要在加拿大激活才能用于支付。
2.外国人在加拿大不能有不良信用记录。
许多在加拿大学习或工作多年的非居民在加拿大学习和工作。
如果他们的信用记录不好，他们将很难成功申请抵押贷款。
外国人在加拿大没有信用记录，但不能有不良记录。
例如，持有访问签证的非加拿大居民，在加拿大没有信用记录，可以申请抵押贷款，但信用记录不好就很难申请。
因此，无论您是否是加拿大居民，您都需要保持良好的信用记录，并养成按时支付信用卡账单和水电费的良好习惯。
3.外国人需要足够的首付。
非加拿大居民可以在加拿大的一些金融机构申请抵押贷款，但首付通常高于加拿大居民。
有工作签证收入的非居民例外，此类申请人可以支付至少 10% 的首付。
没有收入的非居民需要至少 35% 的首付。
加拿大的金融体系高度商业化，不同的商业银行或非银行金融机构有不同的借贷政策。
目前（2014年4月）银行贷款五年期固定利率约为2.99%。
4、外国人可以委托在加拿大的亲友完成抵押贷款。
很多朋友问，如果你持访问签证来加拿大，看中房产，签购房合同，签证到期要离开，可以委托加拿大的朋友完成购房贷款交易吗？ 答案是肯定的。
委托第三方交付财产，需要在律师事务所的见证下签署POWEROFATTORNEY（POA），这是一份委托书。
最重要的是找到一家同意通过授权书签署贷款文件的银行。
这样的银行不多。
即使同意，银行也会对交易细节有严格的要求。
因此，持访问签证来加拿大买房的外国人在离开加拿大前应了解银行的相关要求以及交易过程中的注意事项。
5. 外国人需要管理和安排加拿大银行账户。
在房产交易中，有两个重要环节需要从银行账户中提取，一是支付购房押金，二是在产权过户前支付首付余额。
部分持访客签证的买家无法在加拿大逗留，需要提前与银行达成协议，以便在需要付款时交易顺畅。
投资移民到英国，需要投资多少钱？
投资移民英国至少需要200万英镑以作投资（大约1760万人民币）英国投资移民主要有两种方式。
一是贷款融资，需要支付17万英镑的投资贷款利息，不可退还，这种方式对申请者有一定的要求，要求个人或配偶至少拥有200万英镑的净资产或者流动资金；二是全额投资，投资100万英镑，5年后归还，赚取利息。
英国相关部门对投资移民设立有三种类型门槛，分别为200万英镑、500万英镑和1000万英镑。
投资移民英国至少需要200万英镑以作投资，如果需要投资移民英国，那么需要投资一定的金额用来购买英国的国债来获得居留在英国的身份。
申请人投资的金额与获得绿卡的速度是成正比的，也就是说投资金额越多获得绿卡的时间越快。
申请人可选择投资200万英镑并在五年后申请永久居留权，或者投资500 万英镑在 3 年后申请永久居留权，或 投资1000 万英镑在2年后申请永久居留 ，资金到期后将会无息返还。
投资移民除此之外还需要花费一些其他的费用例如申请费，如果在没有一定语言基础的情况下或需要一定的翻译费用等，这需要申请人提前了解投资移民的流程并根据自己实际资金情况进行准备。
投资移民是一个十分f创业移民对申请者没有语言学历的要求，各行各业人士均可申请。
对于投资者来说，英国是世界上税收最低的国家，亲商的经济和社会政策是英国成为投资地的重要基础。
这充分体现了英国为所有想在英国投资的高净值人士提供的良好发展环境。
英国是投资商业环境英国一直是很多人心目中最理想的居住地。
因其大国的身份，良好的教育环境， 惬意轻松的生活氛围，牛津剑桥等高等学府浓厚的学术气息都深深的吸引着众多投资者的顷眯。
美国移民申请费用包括哪些?美国移民申请费用可以贷款吗?
美国移民申请费用包括哪些?美国移民申请费用可以贷款吗?
EB-1A杰出人才移民投资
EB-1A杰出人才移民申请条件
EB-1A杰出人才移民申请条件分为两种：一类是拿到过一次性国际性巨大成就、或奖赏、或重要创造发明的专业人才。
另一类是无法得到过起诉国际大奖，但具有以下三条标准以上者，是属于第一优先选择的”特殊人才”。
实际申请资格请参考：美国EB-1A杰出人才移民申请条件，在这里就不在一一赘述。
EB-1A杰出人才移民投资大概要多少钱
EB-1A杰出人才移民投资需要花费主要包括介绍费、律师服务费、工费、签证办理费等费用构成，整体价格是45-70w人RMB上下(申请人岗位不一样，律师服务费会有不同)。
EB-1B优秀专家和科研人员移民投资
EB-1B优秀专家和科研人员移民申请条件
在其特定科学合理或学术领域中，具有一定的个人成就，具有一定的全球性名气的专家教授或科研人员;
在其特定科学合理或学术领域中，起码有三年的研究综述工作经验或是教学经历;而且
得到永久科学研究岗位或是终生课堂教学岗位的承诺，然后由顾主适用申请办理;
优秀专家教授/科研人员的评价指标
因杰出成就而得到重要荣誉奖或声誉;
有着仅有杰出成就的人群才可以添加的协会组织注册会员资质;
在科学出版发行上，有消息该外籍人成就的的帖子(并不仅仅是引入外籍人作品或成就);
参加审查过别人著作，或曾担任刊物的评审团;
在全球公开发行的刊物上发表过文章内容，或着有学术研究书本;
在所属的行业领域，做出有独创性的理论、学术研究或造型艺术奉献。
EB-1B优秀专家和科研人员移民投资大概要多少钱
EB-1B优秀专家和科研人员移民费用主要包括律师代理费、申请费用、工费、签证费。
中介服务费费等费用构成。
依据顾主不一样，价格也略微起伏。
整体花费大概在50w人民上下。
美国移民投资贷款费用计算方式
以贷款380Wrmb为例子，顾客先要在机构存进410Wrmb，和银行签署合同。
金融机构次日会把380W贷款释放。
很多人都会问剩下来的30W该怎么办?金融机构会到3个月之后直接从30W中扣存贷款利息差，打进顾客其它的卡上。
有的客户会纠结费用问题。
那存贷款差又如何计算?正常的现阶段金融机构存款年利率在1.4%上下，贷款利率为4.75%(我国标准贷款利率为4.35%)。
那样，三个月后，顾客贷款的存贷款差为380W*4.75%*0.25-410*1.4%*0.25，大约为3W以内。
与此同时，由于美元利率上涨，必须贷款金额会增大，较早进行办理顾客费率在6.5上下，很有可能360W的贷款就行了，花费便会比较低。
自然，假如存的款越大，看上去是划得来，损害非常小，但是不要忘了商业银行的定期存款利率比较低，因此有多余钱或是直接到买理财吧~
现在离930变政还有一个月，美金汇率还在上升了，如果想进行办理顾客就需要尽早了。等投资总额、汇率上涨后，贷款需要花费就不仅仅是3Wrmb啦~
美国移民局有关应用贷款做为自有资金的新政
在2015年4月22日举办的公布会议中，美国移民局表明其已经实施一项对于应用银行抵押贷款做为自有资金的EB-5办理的新判决现行政策。
此项新政策是美国移民局针对EB-5政策法规应用“资产”和“债务”两词全新的讲解。
在《美国联邦法规》第8篇第204.6款的概念中，包含一种“由[申请人]有着所有权财产做为担保的债务，基础是该[申请人]自己对债务担负主责”资本注资。
自打EB-5方案问世之日起，这一界定一直以来被誉为适用申请人和项目之间产生的投资交易。
如今，美国移民局在忽然间将这一界定用于投资者自有资金链里的债务买卖。
这样一来，美国移民投资EB-5申请人今天就务必证明其针对作为金融机构贷款担保的质押物有着使用权，并且其本人针对贷款承担主责。
在其中，普遍的现象便是申请人做为的房产唯一每个人，将房地产作为质押物申请办理贷款。
这样的例子在美国移民局的新政下不会产生其他问题。
一样，假如质押物为某第三方彻底全部，且该第三方凭着该质押物得到贷款并把贷款资产赠送申请人，那在美国移民局的新政下也不会产生其他问题。
除此之外，针对应用申请人及配偶一共有房产做为质押物申请办理贷款，且申请人是贷款关键借贷人实例，美国移民局现在来看一样给与再次准许。
可是，美国移民局会不会准许申请人及配偶做为贷款共同借款人的例子或是看起来不是很明亮。
除此之外，也有更复杂的现象，即申请人和某一其另一半之外的第三方一共有某套房产，比如，父母和其子女一共有某套房产或申请人在其套房产中有着一定比例的市场份额。
这样的例子将于美国移民局的新政下遭受否定。
一样，假如申请人是贷款的共同借款人并非唯一贷款人，其办理也很有可能遭受否定。
此外，无抵押贷款也是不被接纳的，这一要求是美国移民局一直以来一直予以明确的。
处理以上缺点的案例最便捷和最直观的办法就是将抵押房屋或贷款资产赠送申请人。
房产所有人能够因其为名得到贷款并把它赠送申请人。
亦或，申请人能接受某套房产的赠送并借此机会立即得到贷款。
假如申请人是某套房产的共有人，那就务必每天做一步，即申请人必须要先把它每一个房产份额转让给共有人。
全部这个方法也是被美国移民局所认可的，基础是赠与协议和转让申明务必按时间顺序详尽阐述相关的事宜并且经过有关被告方签定起效，变成具备法律约束力文件。
可是，经签定生效的转让申明是不是足以说明所有权变动，及其是否要给予宣布的使用权资格证书变动证明材料还要进一步留意。
美国移民局推出这一新政基本上得到了EB-5多方者的广泛抵制，抵制的声响主要体现在新政针对法律不全面表述。
新的解释不但与法规和规章的一般含意互相排斥，并且与行政部门起诉公司办公室(AAO)此前所作出的具备约束的决定存有分歧的地方。
但在美国移民局来看，此次的新政其实就是一直以来实行的现行政策，只不过因为对现行标准规章的误解而造成了现行政策错误运用。
因而，新政依然可被用来全部目前实例。
对于这一问题起诉现在开始不断涌现，而此问题预计最后根据联邦法院的判决及时解决。
现阶段遭遇较大艰难的莫过贷款存有缺点且早已提交申请的投资者了。
在于每个的案例特殊关键点，有一些状况很有可能能通过赠与行为获得挽救。
可是，这么做也并不是万无一失。
虽然过后所作出的赠予或转让方式很有可能挽救贷款缺点，但是根据法律法规，这样的行为可能会因为申请办理“提交时不能准许”而遭到否定。
因为新政的实施时间很短且甚为忽然，很多近期发生的法律风险尚没有明确回答。
这种回答仅有随着时间推移与经验积累才能闪过。
在这段时间，确实存在贷款缺点的投资者应当向侓师征求能够把风险性降至最低的挽救办法。
美国投资移民的条件有哪些呢？
现目前，美国EB-5投资移民项目对移民申请人的要求条件如下：
1、申请人无犯罪记录
2、主申请人投资50万美金到政府许可的项目
申请人通过这个项目申请移民美国后，获得DS260签证半年内需登陆美国，并办理有条件绿卡，在此期间无居住方面的要求，只需要保持投资即可。
申请永居条件：
持有条件绿卡满2年，投资项目直接或间接创造10个就业机会，就可申请获得美国的永居身份。
另外，美国永居身份无移民监要求，只需每半年登陆一次即可。
申请入籍条件：
1、获得永居绿卡5年以上
2、过去5年累计在美国居住满2年半
3、每次离开美国的时间不超过半年(即每半年登陆一次)。
再来看美国投资移民申请流程：
律师审核申请人履历及文件→申请人完成投资→递交I-526申请到USCIS(美国移民局)→申请文件被转交到NVC(国家签证中心)办理签证资→到领事馆参加面试→签发有条件居民签证，并在签发后的六个月内登陆美国→递交I-829申请解除限制条件，获得永久绿卡→期满撤回投资款。
扩展阅读：美国移民费用低的城市
一、阿肯色州
根据某机构的调查，阿肯色州平均房价在11.08万元，比全美房屋均价要低6.5万美元。
而该地的生活用品、交通费、公共事业费甚至健保费用都低于全美平均水平。
二、爱荷华州
房屋均价在14万美元，如果贷款，则每月平均要支付900美元，地税在全美也算中等水平。
水、废品服务以及电在得梅因成本只有110美元左右。
你和一位朋友吃饭、看电影的费用大概在50美元。
三、阿拉巴马
房屋均价大约在12.3万美元。
在市区，你甚至能买到不到10万元的房子，而租金也相当便宜，平均租金850美元。
四、内布拉斯加州
平均租金900美元，如果你想买套房子，均价大概在13.2万美元。
五、堪萨斯堪萨斯
的牛奶和面包、鸡蛋价格都低于全美均价。
住房价格大约在11.5万美元。
六、印第安纳
平均房价在11万美元，平均租金是825美元。
生活用品和水电、废品清理费都相对便宜。
七、俄克拉荷马
月平均租金950美元，平均房价10.9万美元。
八、肯塔基
平均月租850美元，防具均价12.6万美元。
九、田纳西
平均房价12万美元。
十、密西西比
平均房租875美元，平均房价则在11.2万美元。
扩展阅读：美国移民费用
移民美国要多少钱？想要去美国首先得有绿卡，就是我们所说的护照。
如果你是投资移民美国，那么你至少350万左右人民币，也就是50万美金的投资额，这个是硬性规定，而且这个钱也不是说你想花到哪里就花到哪里，移民局是有规定的，如果你选择不好，有可能这个钱就会血本无归，如果选择好了，两三年回本那都是快的，所以这个钱暂时不不要考虑了，再加上移民的各项费用，大概得60万美金左右。
然后就是你生活在美国的费用了，想要很好的生活，最起码你得有一个住房吧，一般来说中部的房子要便宜一些，但是也得80万左右人民币，如果到中西部发达的地方，那么恐怕买房就要至少120万人民币了；
住的问题解决了，接下来就是行的问题，美国地理面积还是比较大的，建议还是买一个车这样出行比较方便，一部车至少也得人民币得30多万；
再就是生活费和医疗保险，在美国医疗费用是比较高的，所以建议还是买一个保险，这样能有效避免一病就回到解放前的状态了，两项费用加一起，一个月最少1000美金，
还有其他的费用，这个就是根据自己的情况来进行花费了，但是保守估计一个月至少得1000美金；如果你的英语水平不是太好，那么你得想一下得多长时间能打到工作，在待业这段时间需要多少的生活费来满足日常生活需要，