香港投资移民无需1000万只要178万

资产：港币1000万香港上市公司债券

时间：7.5年

费用：178万人民币

包括：I).第3方永久居民身份

II).每年资产审查报告(合共7年)

III).每2年身分证绩期安排

申请所需文件：结婚／未婚，出生，无犯罪记录公证

书（16岁或以上需提供，6个月有效）．

程序：签合约时先支付10%，2星期後到律师事务所签资产协议时再支付60%，资产安排完成後支付馀额．

好处：不用套1000万，其间债券升跌债息跟客户

无关．

加拿大移民贷款买房的指南

1.加拿大移民贷款买房的指南

1、贷款银行

根据规定，国外银行是不能在加拿大境内发放贷款的，也就是说，如果你想要申请贷款的话一定要去加拿大的银行。

虽然同加拿大公民相比，贷款过程可能会有些复杂，但是获得贷款还是完全可能的。

2、银行对于新移民的概念

通常来说，很多银行把登陆时间不到5年的人算成新移民。

除了刚登陆的人属于新移民，有些银行也会向已经递交了移民申请、有了档案号的人提供新移民贷款。

3、首付条件

因为发放给新移民的贷款风险较高，所以相应的银行也会要求新移民支付比较高额的首付款。

不同银行的具体要求也不同，一般来说银行要求新移民至少支付35%的首付款。

而且很多银行要求你的首付款要在加拿大的银行存够30-90天。

不过根据款项的汇出国家和汇款记录能否被跟踪，银行要求也会不同。

如果条件允许，是在申请贷款前就把首付款打 到加拿大来，这样申请贷款就比较有利。

另外，如果银行允许新移民的首付款少于35%，那么也会要求其购买抵押贷款保险来规避风险。

4、信用历史

刚到加拿大的新移民没有长期的信用记录和雇佣关系，所以那些在加拿大登陆不到5年的人，必须支付35%的首付款。

如果新移民的首付款超过35%，银行不需要他们的收入证明来批准新移民贷款。

如果你是因为工作调动被派到加拿大，可以要求总公司提供相关文件证明你的工作历史和信用程度。

2.加拿大联邦自雇移民介绍

如果你是一名有2年以上自雇经验的体育从业者，如果你的学业成绩平平，语言表现不佳，如果你想一步移民加拿大，那就选择专门为体育娱乐从业者设计的加拿大联邦自雇移民计划。

首先，加拿大联邦自雇移民没有时间限制，审批速度快。

他们一步移民到加拿大。

其次，加拿大联邦自雇移民不需要申请人来创业、投资或做生意。

此外，加拿大联邦自雇移民在年龄、语言和学历方面没有严格的要求，这对于体育行业的专业人员来说是普遍的。

加拿大联邦自雇移民的目的是吸引那些在艺术和体育方面有天赋、愿意并能够在加拿大继续他们原来的职业生涯，并且可以不为他人工作而雇用自己的申请人。

他们需要依靠自己的才能为自己创造收入，并为加拿大的艺术和体育产业做出一定的贡献。

长期以来，加拿大联邦自雇移民一直是文化和体育领域专业人士移民加拿大的首选，已有20多年的历史。

加拿大联邦自雇移民申请条件：

1、最近5年内，至少两年相关行业的活动经验，并有能力在此方面对加拿大做出贡献：

文艺活动方面：

（1）有两个“一年自雇文艺活动的经验”(可以不是连续的2年)；

（2）有两个“一年参加别文艺活动的经验”(可以不是连续的2年)；

（3）一年自雇文艺活动的经验+一年参加别文艺活动的经验(可不是连续2年)；

体育竞赛方面：

（1）有两个“一年自雇体育竞赛的经验”(可以不是连续的2年)；

（2）有两个“一年参加别体育竞赛的经验”(可以不是连续的2年)；

（3）一年自雇体育竞技的经验+一年参加别体育竞技的经验(可不是连续2年)；

2、申请人在本领域中足够出色的证明文件；

3、满足分数35分；

4、申请人符合体检要求、无犯罪记录；

5、申请人必须有意愿将来在加拿大自雇；并居住在魁北克之外地区（魁北克自雇除外）

3.加拿大留学转移民的项目

作为移民大国，加拿大一直是中国投资人比较青睐的移民目的地之一。

这里项目众多，申请条件也各不相同。

1、加拿大北部优才计划

加拿大安省北部优才计划仅需60万人民币，即可留学+高薪就业+移民一步到位，解决您的后顾之忧。

毕业后安排就业，工作后即可提交移民申请，联邦政府以退税方式退还学费。

2、魁北克省PEQ项目

该计划旨在让在魁北克工作的临时外地人才和留学生更容易获得永久居民卡。

该项目无年龄限制、无配额限制、无雅思要求、无学历要求、无需工作OffER。

本月重新开放后名额应该比较充足，申请人需抓紧。

3、曼尼托巴省MPNP项目

MPNP项目是加拿大曼尼托巴省移民局推出的公立院校快捷留学+工作+移民计划，10个月课程+6个月工作+10个月审理期=成功移民，从留学到获得加拿大绿卡的周期为26个月，目前已经发展成为加拿大境内最快速而且的移民途径。

4、安大略省省提名项目

安大略省省提名移民分为有安省雇主offer类别和没有安省雇主offer类别两大类(HC又分EE和非EE两个小类)。

均要求学生须毕业于加拿大公立院校，完成至少2年全日制的专科或者本科教育。

随着加拿大政府推出“百万移民计划”，加拿大对新移民的大门敞开，未来会有更多的移民涌入加拿大。

马来西亚移民贷款购房的条件和流程

1.马来西亚移民贷款购房的条件和流程

一、马来西亚申请房贷需要的条件

1、年龄要求：18-70周岁

2、贷款最长年限：30年

3、贷款比例：50%-60%，第二家园申请者更高。

4、贷款利率：%左右

5、贷款审批周期：1-2个月

6、贷款流程：客户先签订购房买卖合同—14日之内支付首付款—同时递交银行申请贷款文件—1-2个月后银行批准贷款—客户按照工程进度付款到贷款额度时由银行来支付

7、还款流程：在贷款获批的时候，客户只需要在银行开始给客户支付房款时支付银行所支付的房款利息

注：职业若为业务性质，需提供6个月薪资单

注：如薪资存折本同时为存款余额，则可以不用申请英文版存款余额证明

注：如属于自己公司或是本身是股东，此项目必备

二、马来西亚申请房贷的流程

（一）收取相关资料与文件

（二）呈交申请表格

（三）银行审阅2-3星期

（四）通知批准

（五）14天内确认是否接受贷款

（六）通知准备贷款合约

（七）安排至公证处签约

（八）支付贷款律师费

三、其他需注意事项

（一）客户若要培养三个月的收入证明，则需：

1、每月务必在固定时间汇入固定金额

3、必须提供个人或公司报税单

（二）所准备的文件尽量提供中英文版本，送审速度会加快，准备越齐全对银行贷款成数越有利

2.马来西亚移民生活常识

1、有大量美味佳肴的木桌

马来西亚主体不吃猪肉和水生贝类动物，不喝酒。

马来人餐前餐后都必须洗手，餐间还备有洗手的水，进餐时在地毯上席地围坐，各人必须用右手抓取食物，否则会引起别人的反感。

马来人的食物以大米为主，辣椒和咖喱是最常用的佐餐食品。

马来最有名的风味食品之一是一种叫“沙爹”的烤肉。

2、居住习俗

随着马来西亚经济的发展，旧时的高脚屋、长屋只在一些农村和山区存在了。

高脚屋是有木桩架空离地数尺的单层建筑，屋顶用树叶或木板铺盖，墙和地板用木料建成。

高脚屋防湿防潮防动物侵害。

长屋是马来西亚土著少数民族集体居住的建筑，是用木桩架空离地数尺的长形建筑，长屋中间有一条通道，通道两边是以家庭为单位的住户。

3、家庭礼节

顺从和尊重父母，在父母面前坐板凳应恭敬，不得叉开双腿，不得翘二郎腿。

坐席时应面向父母跪坐，不准盘腿。

4、人际交往礼节

尊重尊长，男子之间见面握手。

互相介绍时，先向女子介绍男子，向年长者介绍年幼者，向地位高者介绍地位低者，在宴会上如果不认识邻坐的女子，应请主人作介绍。

5、社交禁忌

不要当众表示亲热，如果对方是异性，不可有身体接触。

不能把脚底或鞋底对准别人。

不能用脚碰任何东西。

不能触摸任何人的头，尤其不能摸孩子的头。

在马来人晚祷的时候不要拜访。

马来人和印度人认为左手不洁，不能用左手吃东西，不能随便用左手给人递东西。

不能当着送礼者的面打开礼物。

在造访前，建议提前给主人打电话，告诉他们你有意拜访他们。

马来西亚人对待客的食物饮品非常讲究，因此提前通知可以让他们有为客人准备饮食的时间。

常见的礼物一般是巧克力、水果之类的食物，但一定要确认礼物与主人的宗教信仰一致。

不能给马来人带非清真的食物，包括含酒精的饮料、含猪肉或酒精的食品。

牛在印度教中被视为神圣的动物，到印度人家做客时则注意不要给主人送含牛肉的食物和产品。

6、右手之重要

在马来西亚尤其是马来人家里，右手被用来赠与、接受、打手势。

除非双手并用，用左手赠与或接受被认为是不礼貌的。

用食指指示也是如此，需要手指的时候，请用右手大拇指，并将四指握拳。

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3.申请马来西亚第二家园的阶段

马来西亚第二家园申请条件很简单，首先家庭中要确立一位主申请人，然后满足：

1、主申请年满21周岁

2、无犯罪记录

3、21周岁—50周岁：购房款50万马币+15万马币存款或者存款30万马币

4、50周岁以上：购房款50万马币+10万马币存款或者存款15万马币

5、财政要求

第一阶段：申请审核阶段

1)在中国的任何一间银行拥有100万人*币以上的存款证明(50岁以下申请者)，50岁以上申请者为70万人*币以上

2)夫妇月收入超过2万人*币

第二阶段：报到领证阶段

1)全家体检

2)购买马来西亚政府认可的医疗保险，保险金额可由申请者自由选择

3)申请者需要报到时在马来西亚境内银行开户，并存入以下金额：主申请人年龄50岁以下，存款金额需30万马币，约合60万人*币主申请人年龄50岁以上，款金额需15万马币，约合30万人*币

有按揭房贷，贷款没有还清的情况下办理出国移民有影响吗?

肯定有影响了，需要在办理移民前把贷款还清的

移民之前贷款平安银行,移民之后还需要还吗

要的，贷款未还会产生罚息及影响征信记录，如果长时间未还款，平安银行会向法院提出诉讼，建议尽快还款。

应答时间：2020-09-17，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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