1.移民爱尔兰如何申请购房贷款？
1、申请人的存款： 开一个定期存款账户，不仅能帮助你快速有效地存钱，同时也能向银行证明，你有稳定的收入。
2、申请人的资产管理能力：将自己的收入进行合理有效的管理，尽量少或者不提前透支信用额度，不管在国内还是爱尔兰，都是保持良好信用记录的方法。
3、申请人的其他借贷情况：不管有信用账单还是个人其他贷款，在申请贷款买房之前，都尽可能地还清这些账单，向银行展示你并没有太大的还款压力。
如果额外的借贷太多，将会影响贷款买房的金额。
4、其他开支：申请贷款时，需要向银行展示贷款后的收入能够支付申请人除日常生活的其他开销，如：印花税，律师费，以及由买房可能产生的额外费用等。
如何估算贷款金额？
用一句雅思或者托福作文里面大家最喜欢，最没有营养的话来总结：感谢科技的高速发展以及计算机的出现。
在线的贷款计算器能够根据你的存款，月供等数据帮你计算出你大概能够申请到的贷款金额。
大家可以根据以下由爱尔兰银行提供的计算器算一下，还要吃多少年的土才能买得起房。
首次购房时的首付问题
这大概是大家最关心的问题了。
解决了首付，相信很多人都能够顺利入住dream house。
当然，土豪随意。
根据中央银行2015年2月新出台的规定，在首次购房时，房价22万欧以内的部分贷款率为90%，超过22万欧的部分为80%。
也就是说，大家如果存够了20%的首付，贷款买房基本就没有太大的问题了。
大家可以轻戳下面的链接，详细了解该规定。
贷款期限
对于首次购房者，最长的贷款期限为35年。
无论是否首次购房，贷款期限都不得超过贷款人70岁的年龄。
向银行贷款必须是该银行客户吗？
不需要。
比如，如果你想向Bank of Ireland申请贷款，只需要提供有效的身份证件，包括：护照，驾驶证等，以及含有地址的最近6个月的银行账单。
首次贷款买房需要准备哪些文件？
工作证明，收入证明，如果已经有过贷款则需要提供相应的还款证明，生活开销等所有能够证明申请人有能力偿还贷款的证明材料。
除贷款外需要考虑的其他费用
估价：确定贷款前，需要找职业的估价师对房产进行估价，这笔费用大概在150欧-200欧，不含税。
法律费用：在爱尔兰贷款买房会涉及到第三方律师，这时就会产生律师费或佣金。
这笔钱可能是固定的一笔费用，也可能从房价中按一定比例提成。
印花税：目前的印花税率为：100万欧以内的部分1%，超过部分为2%
保险：包括人身保险和财产保险，这部分费用也必须排除在贷款外。
如果你已经具备以上申请条件，有偿还贷款的经济能力，贷款后生活还能自理(物质方面)，那就别再租房了，都柏林房价太贵(请参考6月9日关于都柏林的房价分析)，赶紧在都柏林物色一处心仪的房产吧～
补充：申请房贷需要有stemp4 及更高等级的签证，以及一份能够有足够还款能力的工作合约。
2.怎样快速移民爱尔兰
想要快速移民爱尔兰，爱尔兰投资移民是再好不过的选择！
爱尔兰投资移民审理速度快，申请周期只需4-6个月！只要4个月左右的时间，您就可拿到爱尔兰移民永居身份，顺利移居爱尔兰！而且，爱尔兰和欧洲的其它国家的移民不同，爱尔兰是需要大家先申请投资移民，在申请获得了批准之后，才能够投资。相较其它国家投资移民项目，爱尔兰这点真是靠谱极了！
而对于入籍，则是需要在获得爱尔兰身份满5年以后，满足一定的居住要求，那么就可以提出申请，加入爱尔兰的国籍获得一本欧盟护照。
届时，一本爱尔兰护照在手，170多个国家享受免签待遇，欧盟27个国家自由居住、旅游、学习和工作。
真真乃是行遍世界，住遍欧洲。
世界之行、欧洲之贵尽在囊中！
或许正因为爱尔兰利好的投资移民政策出台的目的在于促进爱尔兰经济繁荣，而如今，爱尔兰投资移民太过于火爆，所以未来爱尔兰投资移民很有可能会提高移民门槛！如果您有意向移民爱尔兰，那么一定要抓紧时间及早办理了！
3.爱尔兰移民的注意事项有哪些
一、移民申请材料不全
虽说爱尔兰移民条件简单，但是移民材料准备的过程仍会显得繁杂，必然要花掉大量的时间来准备，对于高净值人群来说，平时工作本就繁忙，如果仍由自己来准备移民材料，就算熟知移民政策也难免会遗漏细节，准备不够充分，届时就会显得力不从心。
为确保能够完整无误的将所有的爱尔兰移民材料准备齐全，建议申请人能够在专业移民机构的协助下进行。
寻求专业移民机构的协助，这不仅是让自己省心省力省时，更重要的是可以确保移民材料的准确无误，提升移民的成功率。
二、资金准备不充足
爱尔兰算得上是，英语移民国家中投资金额最低的国家，只需要50万欧元。
另外，在英国移民200万英镑（汇兑人民币 2000万）的5年过程中，如果出现资金低于200万英镑的情况下，必须补仓，实际最后的花费其实不止200万英镑。
然而爱尔兰在最初投资款投入之后是不需要额外资本的追加。
可能大多数人看到这里就以为爱尔兰只需要有50万欧元的投资金就可以了，但殊不知爱尔兰移民还需要提供拥有200万欧元的资产证明，这一点也是许多不了解移民政策的人被拒签的原因！
新加坡移民申请贷款的指南
1.新加坡移民申请贷款的指南
一、申请步骤①联系银行贷款专员。
②递交所需评估材料
③贷款申请获得批准
④签订贷款协议
二、申请贷款需要提交文件
为办理贷款手续，银行通常要求提交下列文件。
但在某些情况下，还需提交其它辅助性文件。
身份证或护照正本和副本
收入证明--显示前三个月工资收入情况的工资单或银行存折结算表、非常规受薪员
工或个体经营者则需出示过去六个月工资收入的银行存折结算表
最新所得税评估
房屋预售合同
购买合同
过去六个月的个人账单（可选）
住房贷款申请表（填写完整并签字）
三、其它所需文件
是否需要指派律师购买
是的。您需要通过律师执行下列活动：
购买房产（代表您）
房产购买资金管理（代表您）
四、购房贷款申请
您必须支付律师费用，但无需为各项活动聘用不同的律师。
您可以向银行或金融机构确认，是否有指定的住房贷款律师，是否承担该笔费用。
五、贷款申请处理程序
第1步–客户提交申请和相关文件
第2步–银行进行物业估价
第3步–银行批准申请
第4步–银行通知律师准备相关合同
第5步–客户签订房屋贷款协议
第6步–律师登记贷款协议
第7步–客户向银行支付其它相关费用，及向开发商支付未偿余额
第8步–拨付贷款
第9步–客户根据已拨贷款金额和商定的利率进行月付
新加坡的贷款利率通常有固定利率和浮动利率之分，贷款时不论是固定利率还是浮动利率各银行都会有不同的配套方案。
以下分析针对那些在新加坡没有收入如何通过存款担保获得购房贷款。
2.新加坡移民的优势
1、申请快速,无移民监
新加坡投资移民项目平均6~9个月即可获得绿卡，真正没有移民监限制。
2年内住满一年就可以申请入籍,无需立刻放弃国内的工作。
2、中西结合卓越教育
新加坡一个教育特色就是双语教育,让您的孩子在掌握流利英语的同时不放弃母语。
而且子女可就读政府(公立)学校,享有至少十年的国民教育(几乎免费)及优质英语教育环境。
3、世界金融贸易中心
新加坡拥有世界一流的港口和国际机场,具备完善的通讯设施,属于自由经济体系。
今日新加坡，已经是名符其实的世界金融和贸易中心。
4、世界市场跳板
随着新美国自由贸易协定的签订，新加坡-美国双边贸易自由往来,没有关税，这给亚洲国家出口美国商品的商家-个非常有利的机会。
新加坡将成为名副其实的亚洲贸易中转站。
设立自己的公司在新加坡,降低出口关税成本,这将是商家们所必须考虑的。
5、生活首选
新加坡政治稳定，社会治安良好,被誉为花园国家,也是联合国推荐的”最适合人居的城市”之一。
6、社会福利优厚健全
新加坡社会福利佳,医疗制度健全,普通公民可购买政府组屋并享有低利率贷款，确保居者有其屋。
7、便利身份,全球免签
新加坡永久居民身份非常方便获美国、澳洲、英国等欧美国家签证;如两年后申请成为新加坡公民,持新加坡护照,则可获150多个国家的免签待遇,可随时在新加坡就业,无须先申请I作或就业准证。
8、超低税负
新加坡长期以来一直以低税负而闻名全球,包括极低的企业所得税、个人所得税等,也成为诸多中国商业人士进行税务规划的首选之地。
3.移民新加坡的好处
20多年来，新加坡一直是外国企业家的热门目的地。
新加坡是一个运转良好的一线发达国家，它的优势包括经商容易、低税收、与全球市场的整合、优越的地理位置和拥有一个多产且讲英语的劳动力市场。
为新企业家提供了非常友好的商业环境。
种种原因，每年都有成千上万的本地和外国企业家和集团公司把这里作为他们的新家园。
另外新加坡良好便利的公共和私人交通、医疗水平高、生活环境安全健康、出国方便、学校优秀、文化机会无限、这些也给居住在这里的人们提供了质量的生活。
一、先进的基础设施
1、新加坡是亚洲的”中心“
新加坡的战略位置使其成为一个重要的物流枢纽，促进货物和人员进出新加坡。
位于东南亚的中心位置，使新加坡成为通往亚洲30亿人口的有形和无形门户。
世界上一些最重要的经济体只需坐飞机就能到达，交通非常发达。
新加坡港口是世界上最繁忙的港口之一，还被列为重要的国际海事中心。
2、基础设施
大多数第一次来新加坡的游客都对该国的基础设施感到惊讶。
这包括该国的机场、高速公路系统、地铁、互联网基础设施、商业建筑、博物馆、酒店和公园。
许多基础设施是在过去十年里发展起来的，所以它是非常现代化和新的。
除了创建一个令人愉快的工作环境外，这个基础设施还提高了其业务的生产率。
二、熟练的技术劳动力
1、具有生产力的劳动力
你肯定知道新加坡优秀的教育体系，以及新加坡学生在全球相比的标准上取得高分。
这些学生最终成为新加坡劳动力的一部分，并把这份优秀带入了他们的工作。
新加坡人以勤奋、遵守规则、多产和受过高等教育而着称。
在新加坡，可以通过本地配偶或子女或父母团聚获得新加坡永居身份，也可以通过新加坡投资移民方式获得永居。
但是市面上较为普遍的移民方式，还属通过工签或留学形式申请新加坡永居。
这个低投入的途径相比投资移民，更适用于大部分外籍人士。
在新加坡持有S准证（SP）和E准证（EP）满半年，即可申请新加坡永居身份。
永居申请的官方审核周期在4-6个月。
所以说以工签形式申请转永居，最快1年可获永居身份。
同时，主申可以携带合法结婚配偶及21岁以下未婚子女一同转永居。
2、创业移民途径备受关注
结合新加坡对外来人才及外资的引进，和外来人口的需求，环球目前正在办理的新加坡创业移民备受企业家创业者关注。
通过协助申请人通过在新加坡设立公司，以新加坡公司名义先申请新加坡级别工签就业准证（EP）之后进而申请新加坡永居身份。
如有需要也可协助新加坡入籍。
3、放宽移民迹象
新加坡政府在人口报告中指出，新加坡因其全球较低的生育率及老龄化严重的社会问题，在未来11年需要增加至少100万人口。
在全球传统移民大国都在收紧移民政策的今天，新加坡是在缓慢放宽移民的。
新加坡开通了留学生转永居的通道，这无非是一个较乐观的移民现象。
三、高效的创业模式
1、新加坡自由的低税率和企业减税政策
一直困扰企业家的一个因素是税收。
然而，新加坡拥有世界上较为简单、合理的税收制度之一。
它对资本收益或从企业获得的股息不征税。
这使得新加坡对那些想要建立新业务的企业家特别有吸引力。
新加坡通过将个人和企业税率保持在低水平并保持有效，为所有这些税收难题带来了缓解。
新加坡的个税是阶梯形式的，而初创企业的企业所得税在前3年也有减免。
另外，新加坡不对海外收入征税。
2、在新加坡有大量的机会
新加坡有着强大的贸易和投资潜力。
这一特点使新加坡成为竞争力的亚洲国家。
与许多发达国家和发展中国家相比，在新加坡成立公司只需不到一个星期时间。
所以说在这里成立公司的宽松规定使其更具吸引力。
新加坡政府采取了非常有利于增长和创新的政策。
它为初创企业提供许多赠款、税收优惠和实物援助计划。
在某些优先行业内，政府还可以补贴新企业的劳动力成本。
这些好处对当地企业和外资企业都适用。
3、避免双重缴税
新加坡与50多个国家有广泛的避免双重征税协定（DTA）。
这些协定旨在确保新加坡和条约国之间的经济交易不遭受双重征税。
因此，新加坡税务居民公司不太可能遭受双重征税。
新加坡与以下国家都签署了免双重征税协定。
如澳洲、加拿大、中国、英国、日本等大国。
4、100%的外资所有权，没有外汇管制
新加坡允许外国人持有新加坡公司100%的股份，不需要任何当地合伙人或股东。
这使企业家创业者能够以希望的资本结构类型来创建公司，并给予他们其所有权分配以满足自身的投资需求。
此外，企业家创业者可以从他国带任意资本来投资到新加坡公司，新加坡对注资无限制。
新加坡对利润汇回他国没有限制。
出售企业的资本收益也不征税。
同样，支付给股东的分红也不征税。
5、新加坡企业信誉度高
新加坡被视为一个遵循规则、运转良好、现代化和诚实的国家。
这种对新加坡品牌的正面印象也影响了它的业务。
通过在新加坡开展业务，你将向你的客户、合作伙伴和供应商发出专业和优质的信号。
他们对你的业务的第一印象将会是一个专业的，有能力的，诚实的，运行良好的公司。
新加坡在多项国际榜单中也取得了优异的成绩：
新加坡被评为全球治安的国家
新加坡被评为全球最适合孩童成长的国家
新加坡国立大学排名亚洲第一大学、南洋理工大学排名亚洲第二大学
新加坡食品安全位列全球第一
如果申请人不能满足新加坡创业的要求，不妨让孩子申请新加坡中小学留学，新加坡最新的移民厅政策当中，外籍留学生满足居住2年以上，并且通过一项国家考试，即可申请新加坡永居。
最新成功案例中，递交申请9个月就批复PR。
在获得PR之后，外籍留学生只要在新加坡居住满3年，获得PR时间超过1年，通过了至少一次国家考试，满足以上条件就可以直接申请入籍！孩子获得绿卡，21岁可以给父母申请5年多次往返的长期签证团聚，孩子获得公民身份后，可以给父母申请绿卡团聚。
新加坡允许母系亲属陪读，妈妈、奶奶、外婆三选一，陪读第二年可以合法工作或创业不限制，如果是选择创业，按照目前EP政策最快满2年可以转永居。
大部分申请新加坡创业移民的客户，由于创业移民存在一定周期，为了不耽误孩子的教育，也会同时给孩子申请新加坡中小学留学。
4.新加坡200万新币投资移民条件和优势
1)200万新币固定投资上市公司或基金，投资稳定高收益，四年返还本息。
免费赠送新加坡身份。
2)三个月内由理财产品受益方委托为申请人办理新加坡身份，登陆新加坡。
即获上市公司独立董事身份，所涉及费用均由委托方支付。
投资期满两年即协助申请人及家属办理新加坡永久居民身份。
3)项目由新加坡律师事务所LEE&LEE提供法律监管服务，为您的财富保驾护航。
申请条件：
1)投资人年满21岁
新加坡优势：
1)可购买新加坡政府建造的福利房，即组屋，并可利用公积金的50%支付每月银行按揭费用;
2)可享有公积金支付的医疗福利保障;
3)可享有政府对医疗费的补贴，达80%;
4)可享有由公积金支付的养老福利保障;
5)子女可自由入读政府学校(如小学、中学、初级学院、大专院校和大学)，并享有相应的政府奖学金或学费贷款。
6)可为父母担保申请最长5年的长期探访准证(到期可获延期)，方便长期居住在新加坡境内;
7)可以通过新加坡电子身份密码(SINGPASS)为亲友办理来新旅游签证，签证申请一般在1个工作日均可获批;也可以为国内亲友来新留学、居住提供担保。
永居身份满2年后，可申请加入新加坡国籍，成为新加坡公民，持新加坡护照免签全球173个国家(包括中国)。
美国移民申请购房贷款的要求
【 #美国移民#导语】移民美国买房是件大事，通常买房人都会因为一定的资金而受限制，那么走房贷这种方式不失为一种最靠谱的方式了。以下是整理的美国移民申请购房贷款的要求，欢迎阅读！1.美国移民申请购房贷款的要求
美国移民购房贷款可以向银行或其他贷款机构申请，比如房屋贷款公司，会在决定是否提供给你贷款和贷款数额之前先检查你的信用记录。贷款通常以逐月方式偿还银行，分多年期(如二十或三十年)还清。
信用记录检查可能包括向雇主电话查询雇用状况，你的每月收入和已雇用年限。
银行也会比较与你购买的房屋同一区域的类似房屋的价格，确保此项贷款相对银行也是一项良好投资。
城市与城市，州与州，不同邻区之间房屋价格相去甚远。
一些贷款项目，如Fannie Mae和HUD，对房屋在购买之前的状况有严格的要求，并且大部分贷款公司在批准一笔房屋贷款之前需要一些特殊检查，如白蚁检查及屋顶维修。
有些银行设立一些项目专门用以帮助新移民购房。
他们愿意与那些还未建立信用记录的非美国公民的合法移民合作。
因此，你应该试着去打听哪个银行愿意给这个城市的移民提供贷款，别人是从哪里得到房屋贷款和购车贷款的。
某些当地银行有未成文的贷款计划，用以帮助初到我们国家的购房者。
这些贷款计划受Fannie Mae基金发起的新美国人促进计划支持。
他们还提供给这些新购房者一些关于如何买房的课程。
新美国人促进计划还提供一些购房指南，分别有九种语言版本，用以帮助克服语言障碍。
Fannie Mae已经认可了一些较大的银行，这些银行在帮助移民购房计划上正在进行改革。
你也可通过联系当地社区组织或少数族群理事会寻求帮助提供贷款的组织。
在一些大城市，这些组织还开办一些理财和房屋购买课程，都是非常有帮助的。
2.美国移民的费用
50万美元只是移民法中规定的最低投资门槛，这个门槛附带有一堆条件，比如必须投入高失业地区啊或者农村地区啊，解决10个全职工就业啊等等，要么你就投入移民局指定的区域投资中心的项目，那些项目都是基建项目，解决就业没问题，但投资何时能收回也就未知了。
再说，光有50万美元是不够的，这个只是投资额，除此之外，你还得缴手续费、临时绿卡申请费、正式绿卡申请费以及两次申请的律师费等等，这个数额也不少啊，至少好几万美元吧。
所以，办绿卡的成本是多少还真不好说，完全因人而异，运气好的，几年下来除了收回本金，还可赚上一笔，运气不好的，可能50万血本无归，最差的不但血本无归，甚至临时绿卡也无法转正，当然这只是极端的情况，大多数情况可能是绿卡能转正，但鲜有投资在短短两年内就赚钱的。
新移民来美国，语言不通，刚开始是不好找工作的，即使能找到工作，也是些低收入的工作，所以最初几年绝大多数只能靠吃老本，这就要有足够的老本可以吃，那么多少钱才算足够呢?这个问题也不好回答，一方面是每个人对生活的需求不一样，有些家庭一年有2万美元就勉强过日子了，但另外一些家庭可能10万美元都不够;此外，不同地区的生活成本是不一样的，东西海岸大城市的房价是中部的2倍以上，地税也是中部的2倍以上，日用品、汽油等基本物价也比中部要高出一大截，如果说一个人在中部月入2000美元就能生存，那么在东西海岸这个数字可能要提高至3000美元。
现在，让我来作个假设吧，假如一个中国三口之家，夫妻年龄40岁上下，未在海外接受过教育(也就是说英语不好)，孩子10岁上下，完全放弃国内的工作，通过投资移民到美国中部地区(比如我们密苏里州春田市)，至少需要多少钱才能真正安顿下来呢?
1.投资移民至少需要50万美元的投资款，外加各种手续费、申请费、律师费等按5万美元计算，那么拿上绿卡至少需要55万美元(其中50万美元的投资款，有拿不回来的风险也有分享投资利润的可能)。
2.来美国后得买住宅吧?买一套象样的好学区的三房二浴1500英尺左右独立房，按当前的房价水平，至少12万美元。
另外，美国没有车是不行的，两人各买一辆车，一个小排量的轿车，一个SUV，至少5万美元。
3.没工作的话，收入从哪里来?最简单的办法是买房投资，当收租婆。
按当前的租金水平，净投资回报差不多8%-10%(也就是租金收入减去房屋保险、地税、维护保养费等之后的净回报)，如果每年想要有5万美元的收入，就投50万美元-65万美元的样子，稳妥起见，就按65万美元计算吧。
那么，一个三口之家每年5万美元的收入够花吗?依照我在这里居住的经验，三人吃喝差不多每月600美元，三人买医疗保险每个月差不多400美元，其他开销每月2000美元，加上一家三口每年回国一次的机票等额外开支，5万美元基本上够了，但日子多少会有点紧巴，不能浪费，也不可能留下什么积蓄。
上面全部加起来的数字是137万美元，按汇率6.1计算，也就是835万人民币的样子。
至少得有这个数字，你移民来美国才不会感到压力大，注意你还只能移民到美国中部居住，也就是华人很少必须讲英语的地方，如果想移民去洛杉矶、纽约这些华人聚集的地方，仅仅买房的费用就得翻倍，生活成本也是大幅提高，这个数字就远远不够了。
3.美国投资移民办理指南
话说美国投资移民政策已经出现20多个年头了，美国投资移民主要以吸引外国投资者到美国投资和创造就业机会的移民方式，吸引着众多移民申请者。
想做美国投资移民的人一定都会问一个问题，那就是美国投资移民办理时间需要多长时间?一切顺利的情况下，办理美国投资移民最快需要9个月，一般的美国投资移民办理时间大致需要1-2年。
1、递交移民申请
申请人先递交移民申请(I-526)，只要申请人申请的项目得到移民局的认可，申请材料准备齐全，一般的申请周期是6到14个月左右。
2、申请I526签证
经过移民局的审核通过，就会移交到美国签证中心进行背景调查、完成体检并到广州领事馆面谈取得签证，获得有条件的美国永久绿卡，此过程大概需要3个月左右。
拿到I526绿卡，半年之内登录美国。
办理美国投资移民需要多长时间的朋友在准备申请资料时一定要积极配合，同时选择一家有资质有经验的移民公司，这样才容易实现9个月办成美国投资移民。
至此美国投资移民需要多少时间，我们理解为只要记得从递交材料到拿到I-526绿卡1-2年的时间即可。
3、申请永久绿卡
在临时绿卡两年到期日之前的90天内，取得临时绿卡的申请人可以递交I-829申请得到正式绿卡。
如移民局认定投资人确实符合条件，投资人及家属可正式成为合法永久居民。
I-829的审理时间为半年到一年。
EB-5投资移民申请人从开始申请到最后拿到永久绿卡的时间通常是三年半到四年。
4、美国护照
获得美国绿卡后5年内，申请人可申请加入美国国籍，获得美国护照。
加拿大移民贷款买房的指南
【 #加拿大移民#导语】无论是刚刚登陆的加拿大新移民，还是只有短期身份的居民，都可以在加拿大境内购买房产。以下是整理的加拿大移民贷款买房的指南，欢迎阅读！1.加拿大移民贷款买房的指南
1、贷款银行
根据规定，国外银行是不能在加拿大境内发放贷款的，也就是说，如果你想要申请贷款的话一定要去加拿大的银行。
虽然同加拿大公民相比，贷款过程可能会有些复杂，但是获得贷款还是完全可能的。
2、银行对于新移民的概念
通常来说，很多银行把登陆时间不到5年的人算成新移民。
除了刚登陆的人属于新移民，有些银行也会向已经递交了移民申请、有了档案号的人提供新移民贷款。
3、首付条件
因为发放给新移民的贷款风险较高，所以相应的银行也会要求新移民支付比较高额的首付款。
不同银行的具体要求也不同，一般来说银行要求新移民至少支付35%的首付款。
而且很多银行要求你的首付款要在加拿大的银行存够30-90天。
不过根据款项的汇出国家和汇款记录能否被跟踪，银行要求也会不同。
如果条件允许，是在申请贷款前就把首付款打 到加拿大来，这样申请贷款就比较有利。
另外，如果银行允许新移民的首付款少于35%，那么也会要求其购买抵押贷款保险来规避风险。
4、信用历史
刚到加拿大的新移民没有长期的信用记录和雇佣关系，所以那些在加拿大登陆不到5年的人，必须支付35%的首付款。
如果新移民的首付款超过35%，银行不需要他们的收入证明来批准新移民贷款。
如果你是因为工作调动被派到加拿大，可以要求总公司提供相关文件证明你的工作历史和信用程度。
2.加拿大联邦自雇移民介绍
如果你是一名有2年以上自雇经验的体育从业者，如果你的学业成绩平平，语言表现不佳，如果你想一步移民加拿大，那就选择专门为体育娱乐从业者设计的加拿大联邦自雇移民计划。
首先，加拿大联邦自雇移民没有时间限制，审批速度快。
他们一步移民到加拿大。
其次，加拿大联邦自雇移民不需要申请人来创业、投资或做生意。
此外，加拿大联邦自雇移民在年龄、语言和学历方面没有严格的要求，这对于体育行业的专业人员来说是普遍的。
加拿大联邦自雇移民的目的是吸引那些在艺术和体育方面有天赋、愿意并能够在加拿大继续他们原来的职业生涯，并且可以不为他人工作而雇用自己的申请人。
他们需要依靠自己的才能为自己创造收入，并为加拿大的艺术和体育产业做出一定的贡献。
长期以来，加拿大联邦自雇移民一直是文化和体育领域专业人士移民加拿大的首选，已有20多年的历史。
加拿大联邦自雇移民申请条件：
1、最近5年内，至少两年相关行业的活动经验，并有能力在此方面对加拿大做出贡献：
文艺活动方面：
（1）有两个“一年自雇文艺活动的经验”(可以不是连续的2年)；
（2）有两个“一年参加别文艺活动的经验”(可以不是连续的2年)；
（3）一年自雇文艺活动的经验+一年参加别文艺活动的经验(可不是连续2年)；
体育竞赛方面：
（1）有两个“一年自雇体育竞赛的经验”(可以不是连续的2年)；
（2）有两个“一年参加别体育竞赛的经验”(可以不是连续的2年)；
（3）一年自雇体育竞技的经验+一年参加别体育竞技的经验(可不是连续2年)；
2、申请人在本领域中足够出色的证明文件；
3、满足分数35分；
4、申请人符合体检要求、无犯罪记录；
5、申请人必须有意愿将来在加拿大自雇；并居住在魁北克之外地区（魁北克自雇除外）
3.加拿大留学转移民的项目
作为移民大国，加拿大一直是中国投资人比较青睐的移民目的地之一。
这里项目众多，申请条件也各不相同。
1、加拿大北部优才计划
加拿大安省北部优才计划仅需60万人民币，即可留学+高薪就业+移民一步到位，解决您的后顾之忧。
毕业后安排就业，工作后即可提交移民申请，联邦政府以退税方式退还学费。
2、魁北克省PEQ项目
该计划旨在让在魁北克工作的临时外地人才和留学生更容易获得永久居民卡。
该项目无年龄限制、无配额限制、无雅思要求、无学历要求、无需工作OFFER。
本月重新开放后名额应该比较充足，申请人需抓紧。
3、曼尼托巴省MPNP项目
MPNP项目是加拿大曼尼托巴省移民局推出的公立院校快捷留学+工作+移民计划，10个月课程+6个月工作+10个月审理期=成功移民，从留学到获得加拿大绿卡的周期为26个月，目前已经发展成为加拿大境内最快速而且的移民途径。
4、安大略省省提名项目
安大略省省提名移民分为有安省雇主offer类别和没有安省雇主offer类别两大类(HC又分EE和非EE两个小类)。
均要求学生须毕业于加拿大公立院校，完成至少2年全日制的专科或者本科教育。
随着加拿大政府推出“百万移民计划”，加拿大对新移民的大门敞开，未来会有更多的移民涌入加拿大。
加拿大移民购房贷款类型介绍
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划在加拿大购房，那么加拿大房贷有哪些种类呢?跟着，一起看看加拿大移民购房贷款类型介绍，欢迎阅读。
一、新移民房屋贷款项目
新移民房屋贷款只适用于新近落地且获得加拿大移民身份的移民。
新移民可查看自己的加拿大居民绿卡,如果PR卡的背面显示成为居民不超过五年并且不是美国公民，那一般符合了新移民的身份。
无需加拿大信用记录和无需提供收入证明是新移民房贷的优点。
但是，各大银行还是会尽职审批贷款。
所以，充分的准备和充足的资料将帮助申请人迅速有效的通过贷款审核 。
贷款额度：按照现行各大银行对新移民房屋贷款的规定，款一般至少在35%，多可贷款至房产总价的65%，且房屋贷款数额不能超过150万加币。
注意事项：1、申请新移民购房贷款，需是申请人本人资产;
2、款需在贷款放款日前15个工作存入加国主银行
3、贷款前需向银行提供款到位证明(如加拿大或国内银行出具的存款证明)
4、新移民房贷长为30年
可申贷房屋类型：一般的独立屋，公寓 ，联排别墅
注：大多伦多和大温哥华的公寓在申请贷款时，房屋面积不得小于550平方尺不小于49平方米;其他地区公寓申请贷款时，房屋面积不得小于750平方尺不小于67平方米。
新移民贷款也可用于购置二手房或者正规建筑商的新建物业。
如果自建房屋或者私人买卖的房屋没有通过中介或MLS公共平台买卖暂不能申请新移民贷款。
另外，新移民贷款允许移民可同时拥有两处自住房产：一处是主要自住物业;另一处可以是度假物业或者是为家庭直系的主要成员(孩子，父母及兄弟姐妹)居住所购买。
如果人的两处物业都符合新移民贷款条件，且位于大多伦多地区和大温哥华地区，贷款总额(包括房屋贷款、普通贷款和个人信贷)一般不超过250万加币。
如果房产位于加拿大其他地区，总贷款额不超过175万加币。
二、国际留学生房贷项目
国际留学生房贷项目适用于取得加拿大留学资格的大专生、本科生及研究生。
申请人需要提供入学证明，比如录取通知书， 来确定被加拿大符合资格的所接受。
贷款额度：申请时需居住在加拿大，购买房产时需提供50%或以上的款，贷款比率为购房总价的50%,贷款金额则不超过50万加币。
注意：1、长房贷期(amortization)为25年
2、款允许学生自身存款或父母资助(父母资助需提供馈赠证明)
3、贷款发放15个工作日前，需存入加拿大主要银行
另外，国际留学生贷款“可买房型”虽与新移民贷款一样，但是，只可申请购买1处自住房。
留学生房贷申请要求：
1.财务情况说明(如父母的汇款记录，如果留学生是公司股东需提供红利记录，或者在加拿大的存款证明等)。
2.与房屋相关的收入负债率(GDSR)不超过32%。
3.总收入负债率(TDSR)不超过40%。