我帮你整理一下吧。

1、申请人及直属亲属的身份证复印件和户口本的原件及复印件。

2、申请人及父母写给签证官的信，说明留学目的和学习计划。

3、申请人近期护照照片4张，要求白色或浅色背景。

4、公证材料：1）在校证明，前学期成绩公证，最终学历证书公证2）出生公证3）亲属关系公证（所有直属亲属）4）无犯罪记录公证(17岁以下不需要提供)5）派出所出具的无犯罪记录证明复印件5、银行存单原件及复印件，存期应在6个月以上，如时间短，应提供资金来源说明（注：每一份定期存单原件需出示一份存款证明）。

6、股票账户卡原件及复印件，一年的股票交割单。

（如适用）7、父母受聘单位出示的职务及收入证明（中英文），列明就职日期，职务，需用单位文头纸盖章后主管领导签字。

（如有近几个月工资单请提供）。

8、如父母是个体经营者或股东，需提供如下文件：1）营业执照原件2）过去两年的公司营业税税单3）上一财政年度的公司损益表4）过去12个月的银行对账单9、能充分说明家庭经济实力的补充材料，如购房发票等。

10、学校的录取通知书

加拿大移民贷款买房的指南

1.加拿大移民贷款买房的指南

1、贷款银行

根据规定，国外银行是不能在加拿大境内发放贷款的，也就是说，如果你想要申请贷款的话一定要去加拿大的银行。

虽然同加拿大公民相比，贷款过程可能会有些复杂，但是获得贷款还是完全可能的。

2、银行对于新移民的概念

通常来说，很多银行把登陆时间不到5年的人算成新移民。

除了刚登陆的人属于新移民，有些银行也会向已经递交了移民申请、有了档案号的人提供新移民贷款。

3、首付条件

因为发放给新移民的贷款风险较高，所以相应的银行也会要求新移民支付比较高额的首付款。

不同银行的具体要求也不同，一般来说银行要求新移民至少支付35%的首付款。

而且很多银行要求你的首付款要在加拿大的银行存够30-90天。

不过根据款项的汇出国家和汇款记录能否被跟踪，银行要求也会不同。

如果条件允许，是在申请贷款前就把首付款打 到加拿大来，这样申请贷款就比较有利。

另外，如果银行允许新移民的首付款少于35%，那么也会要求其购买抵押贷款保险来规避风险。

4、信用历史

刚到加拿大的新移民没有长期的信用记录和雇佣关系，所以那些在加拿大登陆不到5年的人，必须支付35%的首付款。

如果新移民的首付款超过35%，银行不需要他们的收入证明来批准新移民贷款。

如果你是因为工作调动被派到加拿大，可以要求总公司提供相关文件证明你的工作历史和信用程度。

2.加拿大联邦自雇移民介绍

如果你是一名有2年以上自雇经验的体育从业者，如果你的学业成绩平平，语言表现不佳，如果你想一步移民加拿大，那就选择专门为体育娱乐从业者设计的加拿大联邦自雇移民计划。

首先，加拿大联邦自雇移民没有时间限制，审批速度快。

他们一步移民到加拿大。

其次，加拿大联邦自雇移民不需要申请人来创业、投资或做生意。

此外，加拿大联邦自雇移民在年龄、语言和学历方面没有严格的要求，这对于体育行业的专业人员来说是普遍的。

加拿大联邦自雇移民的目的是吸引那些在艺术和体育方面有天赋、愿意并能够在加拿大继续他们原来的职业生涯，并且可以不为他人工作而雇用自己的申请人。

他们需要依靠自己的才能为自己创造收入，并为加拿大的艺术和体育产业做出一定的贡献。

长期以来，加拿大联邦自雇移民一直是文化和体育领域专业人士移民加拿大的首选，已有20多年的历史。

加拿大联邦自雇移民申请条件：

1、最近5年内，至少两年相关行业的活动经验，并有能力在此方面对加拿大做出贡献：

文艺活动方面：

（1）有两个“一年自雇文艺活动的经验”(可以不是连续的2年)；

（2）有两个“一年参加别文艺活动的经验”(可以不是连续的2年)；

（3）一年自雇文艺活动的经验+一年参加别文艺活动的经验(可不是连续2年)；

体育竞赛方面：

（1）有两个“一年自雇体育竞赛的经验”(可以不是连续的2年)；

（2）有两个“一年参加别体育竞赛的经验”(可以不是连续的2年)；

（3）一年自雇体育竞技的经验+一年参加别体育竞技的经验(可不是连续2年)；

2、申请人在本领域中足够出色的证明文件；

3、满足分数35分；

4、申请人符合体检要求、无犯罪记录；

5、申请人必须有意愿将来在加拿大自雇；并居住在魁北克之外地区（魁北克自雇除外）

3.加拿大留学转移民的项目

作为移民大国，加拿大一直是中国投资人比较青睐的移民目的地之一。

这里项目众多，申请条件也各不相同。

1、加拿大北部优才计划

加拿大安省北部优才计划仅需60万人民币，即可留学+高薪就业+移民一步到位，解决您的后顾之忧。

毕业后安排就业，工作后即可提交移民申请，联邦政府以退税方式退还学费。

2、魁北克省PEQ项目

该计划旨在让在魁北克工作的临时外地人才和留学生更容易获得永久居民卡。

该项目无年龄限制、无配额限制、无雅思要求、无学历要求、无需工作OFFER。

本月重新开放后名额应该比较充足，申请人需抓紧。

3、曼尼托巴省MPNP项目

MPNP项目是加拿大曼尼托巴省移民局推出的公立院校快捷留学+工作+移民计划，10个月课程+6个月工作+10个月审理期=成功移民，从留学到获得加拿大绿卡的周期为26个月，目前已经发展成为加拿大境内最快速而且的移民途径。

4、安大略省省提名项目

安大略省省提名移民分为有安省雇主offer类别和没有安省雇主offer类别两大类(HC又分EE和非EE两个小类)。

均要求学生须毕业于加拿大公立院校，完成至少2年全日制的专科或者本科教育。

随着加拿大政府推出“百万移民计划”，加拿大对新移民的大门敞开，未来会有更多的移民涌入加拿大。

加拿大移民购房贷款类型介绍

随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划在加拿大购房，那么加拿大房贷有哪些种类呢?跟着，一起看看加拿大移民购房贷款类型介绍，欢迎阅读。

一、新移民房屋贷款项目

新移民房屋贷款只适用于新近落地且获得加拿大移民身份的移民。

新移民可查看自己的加拿大居民绿卡,如果PR卡的背面显示成为居民不超过五年并且不是美国公民，那一般符合了新移民的身份。

无需加拿大信用记录和无需提供收入证明是新移民房贷的优点。

但是，各大银行还是会尽职审批贷款。

所以，充分的准备和充足的资料将帮助申请人迅速有效的通过贷款审核 。

贷款额度：按照现行各大银行对新移民房屋贷款的规定，款一般至少在35%，多可贷款至房产总价的65%，且房屋贷款数额不能超过150万加币。

注意事项：1、申请新移民购房贷款，需是申请人本人资产;

2、款需在贷款放款日前15个工作存入加国主银行

3、贷款前需向银行提供款到位证明(如加拿大或国内银行出具的存款证明)

4、新移民房贷长为30年

可申贷房屋类型：一般的独立屋，公寓 ，联排别墅

注：大多伦多和大温哥华的公寓在申请贷款时，房屋面积不得小于550平方尺不小于49平方米;其他地区公寓申请贷款时，房屋面积不得小于750平方尺不小于67平方米。

新移民贷款也可用于购置二手房或者正规建筑商的新建物业。

如果自建房屋或者私人买卖的房屋没有通过中介或MLS公共平台买卖暂不能申请新移民贷款。

另外，新移民贷款允许移民可同时拥有两处自住房产：一处是主要自住物业;另一处可以是度假物业或者是为家庭直系的主要成员(孩子，父母及兄弟姐妹)居住所购买。

如果人的两处物业都符合新移民贷款条件，且位于大多伦多地区和大温哥华地区，贷款总额(包括房屋贷款、普通贷款和个人信贷)一般不超过250万加币。

如果房产位于加拿大其他地区，总贷款额不超过175万加币。

二、国际留学生房贷项目

国际留学生房贷项目适用于取得加拿大留学资格的大专生、本科生及研究生。

申请人需要提供入学证明，比如录取通知书， 来确定被加拿大符合资格的所接受。

贷款额度：申请时需居住在加拿大，购买房产时需提供50%或以上的款，贷款比率为购房总价的50%,贷款金额则不超过50万加币。

注意：1、长房贷期(amortization)为25年

2、款允许学生自身存款或父母资助(父母资助需提供馈赠证明)

3、贷款发放15个工作日前，需存入加拿大主要银行

另外，国际留学生贷款“可买房型”虽与新移民贷款一样，但是，只可申请购买1处自住房。

留学生房贷申请要求：

1.财务情况说明(如父母的汇款记录，如果留学生是公司股东需提供红利记录，或者在加拿大的存款证明等)。

2.与房屋相关的收入负债率(GDSR)不超过32%。

3.总收入负债率(TDSR)不超过40%。

爱尔兰移民贷款买房的指南

【篇一】爱尔兰移民贷款买房的指南

一、贷款申请条件

在申请时，银行通常会通过以下几个方面来考察申请人的经济能力：

1、申请人的存款：开一个定期存款账户，不仅能帮助你快速有效地存钱，同时也能向银行证明，你有稳定的收入。

2、申请人的资产管理能力：将自己的收入进行合理有效的管理，尽量少或者不提前透支信用额度，不管在国内还是爱尔兰，都是保持良好信用记录的方法。

3、申请人的其他借贷情况：不管有信用账单还是个人其他贷款，在申请贷款买房之前，都尽可能地还清这些账单，向银行展示你并没有太大的还款压力。

如果额外的借贷太多，将会影响贷款买房的金额。

4、其他开支：申请贷款时，需要向银行展示贷款后的收入能够支付申请人除日常生活的其他开销，如：印花税，律师费，以及由买房可能产生的额外费用等。

二、首次贷款买房需要准备哪些文件

工作证明，收入证明，如果已经有过贷款则需要提供相应的还款证明，生活开销等所有能够证明申请人有能力偿还贷款的证明材料。

三、贷款期限

对于首次购房者，最长的贷款期限为35年。

无论是否首次购房，贷款期限都不得超过贷款人70岁的年龄。

四、贷款金额估算

在线的贷款计算器能够根据你的存款，月供等数据帮你计算出你大概能够申请到的贷款金额。

大家可以根据以下由爱尔兰银行提供的计算器算一下。

五、首次购房时的首付问题

这大概是大家最关心的问题了。

解决了首付，相信很多人都能够顺利入住。

根据中央银行新出台的规定，在首次购房时，房价22万欧以内的部分贷款率为90%，超过22万欧的部分为80%。

也就是说，大家如果存够了20%的首付，贷款买房基本就没有太大的问题了。

六、除贷款外需要考虑的其他费用

估价：确定贷款前，需要找职业的估价师对房产进行估价，这笔费用大概在150欧-200欧，不含税。

法律费用：在爱尔兰贷款买房会涉及到第三方律师，这时就会产生律师费或佣金。

这笔钱可能是固定的一笔费用，也可能从房价中按一定比例提成。

印花税：目前的印花税率为：100万欧以内的部分1%，超过部分为2%

保险：包括人身保险和财产保险，这部分费用也必须排除在贷款外。

如果你已经具备以上申请条件，有偿还贷款的经济能力，贷款后生活还能自理(物质方面)，那就别再租房了，都柏林房价太贵(请参考6月9日关于都柏林的房价分析)，赶紧在都柏林物色一处心仪的房产吧～

补充：申请房贷需要有stemp4及更高等级的签证，以及一份能够有足够还款能力的工作合约。

【篇二】爱尔兰受移民欢迎的原因

爱尔兰能够得到众多英国和北爱尔兰人民的宠爱，主要得益于英国和爱尔兰两国签署的CTA(共同旅游区协议)。

根据CTA协议，爱尔兰公民在英国脱欧后仍可自由前往英国定居生活，不受脱欧的任何影响。

1、医疗和社会福利方面优势

爱尔兰社会福利开支约占政府财政支出的1/4，优厚福利排名世界前列。

投资移民爱尔兰后，可享受免费公立教育、公共基础医疗、家庭育儿金等福利。

获得爱尔兰国籍后可自由在欧洲32国(含欧盟国、英国、瑞士等)自由定居生活，并可免签世界184个国家和地区。

2、教育方面优势

相关数据显示，爱尔兰教育系统排名全球第7;国民受高等教育比例排名全欧第1;高等院校整体排名全球前5%，教育水准堪称世界一流，工程及医学类院校多年来一直享誉全球，电子通讯、计算机等专业也位居世界前列，爱尔兰更有“欧洲硅谷”之称。

爱尔兰是世界6大英语母语国之一，其他5个分别是英国、美国、澳大利亚、加拿大、新西兰。

这里不但音乐、舞蹈世界闻名，还诞生了无数的文学泰斗，这里的戏剧艺术和民间传说更是名满天下。

3、税收方面优势

爱尔兰企业税仅12.5%，是欧洲最低的国家之一，爱尔兰税务居民境外收入不汇入爱尔兰则不征税。

低税率的政策对有意拓展海外业务的投资人来说，无疑是一个理想之选。

中国与爱尔兰签署了《避免双重征税协定》，此协定对移民爱尔兰的华人有很大的优势。

4、美食与体育方面优势

爱尔兰的海鲜、传统早餐、炸鱼薯条、Guinness黑啤、爱尔兰咖啡，美食爱好者一定不能错过。

富有特色的爱尔兰咖啡，透着一股神秘感，在传统的咖啡中加入醇香的爱尔兰威士忌，创造出了独特的浓烈与香甜。

此外，爱尔兰拥有四百多个高尔夫球场，是全球高尔夫球场人均拥有量最多的国家。

这里有很多世界高尔夫爱好者着迷的球场，还具有全球排名前三的球场之一。

5、世界名企总部云集

孩子未来有更大机会在IBM、Google、Facebook、Apple、华为工作，几乎所有的大型科技公司和制药公司欧洲区的总部都设立在这，这里有欧洲最低税收和优美宜人的舒适环境，是一个最适合投资企业发展的国家。

根据欧盟委员会研究，爱尔兰拥有的毕业生就业率。

爱尔兰就业薪资也非常丰厚。

数据显示，爱尔兰圣三一大学、都柏林大学的毕业生平均年薪高达40万-76万人民币。

【篇三】爱尔兰移民需要了解的特点

1.爱尔兰人在基本礼仪上有如下特点

爱尔兰人虽受英国的影响很大，但在生活上却不象英国人那样讲究排场和注意身份、风度等。

一般他们都比较开朗和随便，注重实惠：在待人处事上，都十分注重礼节礼仪。

他们言谈话语特别重视礼貌修养；在社交场合，他们的礼貌用语颇多，“请”、“谢谢”、“请原谅”等，是他们的习惯用语，他们还很尊重妇女，“女士优先”已成为他们生活中的传统；

爱尔兰人忌讳交叉式握手，或交叉式同时与几个人的谈话，他们认为这些都有失礼节，是很不礼貌的举止；

他们忌讳见到单只喜鹊。

认为凡是看见单只喜鹊，准会有倒霉的事要临头。

可是你若同时见到两只喜鹊，那就预兆着你必将会有喜事来到面前；

他们不愿意他人过问自己的去向、工资、年龄以及婚姻状况，他们认为这些都属于个人的私生活范畴，不需要别人来干预和过问；

他们一般都很注重效率问题。

习惯工作就是工作，休息就不想工作的事。

所以，他们休息或用餐时都不喜欢讨论公事。

2.爱尔兰人在饮食嗜好上有如下特点

①注重讲究菜肴的营养品，注重菜品要质高量小；

②口味一般口味不喜太咸，爱微带甜味；

③主食主食一般以面为主，也爱吃烧麦、水饺和点心；

④副食爱吃牛肉、羊肉、猪肉、鱼、鸡、鸭、野味品、蛋类等；蔬菜喜欢西红柿、黄瓜、柿子椒、茄子、卷心菜、土豆等；调料爱用番茄酱油、胡椒粉、咖喱粉、味精和盐等；

⑤制法对烧、烤、炒、炸等烹调方法制作的菜肴偏爱；

⑥中餐喜爱中国的苏菜、粤菜；

⑦菜谱很欣赏什锦拼盘、炸蛋卷、生菜鸡块、清炖狮子头、海米烧茭瓜、葱爆牛肉、鸡火煮干丝、烤鸭、香酥鸡、清炒虾仁、炒山鸡片、烤乳猪等风味菜肴；

⑧水酒喜欢喝啤酒、葡萄酒、香槟酒、白兰地等；也爱喝咖啡、牛奶、可可等，尤为更爱喝矿泉水（据资料介绍每年人均要喝200升），他们还喜欢喝红茶；对水果冻、冰激凌也很爱吃；

⑨果品对苹果、葡萄、香蕉、柑桔等都很喜欢；干果乐于品尝葡萄干和杏仁等。

加拿大新移民贷款买房的流程和要点

最近搞了两次新移民首次置业的免费讲座，得到很多反馈，同时也收到网友的来信，希望笔者能用最简单的语言，面地介绍一下新移民买房贷款的流程，以及注意事项。

加拿大2010和2011年新移民登陆数量连创新高，分别为27万和29万。

加拿大移民政策——每年新移民量约占加拿大人口的1%，这项基本国策始终没有改变，大量的新移民还会源源不断登陆这片自由、祥和的土地。

预计2012年新移民登陆数量将首次突破30万人。

对于新移民，置业安家是首要的问题，如果祖国的资产还没有全部转移到加拿大，贷款买房是一个必然的选择。

新移民通常会从老乡、同学、亲友那里获得安家信息，由于个人经历不同，很多新移民获取的信息并不全面，关于新移民买房按揭贷款的流程和注意事项总结如下。

银行是否批准按揭贷款，取决于申请人的还款能力和还款意愿。

马上找到工作，有收入的新移民，在没有其他家庭债务的情况下，如果首付款高于房价的20%，按照现行利率，贷款金额为家庭税前年收入的5-6倍；如果首付款低于房价的20%，则贷款金额为家庭税前年收入的4-5倍，自住房最低首付款比例为5%。

大多数新移民无法很快找到工作，在没有收入的情况下，登陆5年内的新移民，首付30%的情况下，也可以申请到按揭贷款，而且不需要验证收入。

至于还款意愿，加拿大的金融机构几乎完全依赖申请人的信用记录报告来判断。

有严重不良信用记录的借款人，通常会被拒绝。

对于新移民，没有信用记录是正常的，例如，落地半个月内就贷款买房，当然不会有太多信用记录，只要借款人没有不良信用记录即可。

从买房流程上来看，每个购房者开始买房的第一步是在银行申请预授信，即，在看房和签订买房合同之前，完成贷款申请。

这样做的好处有三个：确保信用记录没有问题，没有未发现的没有及时偿还的债务，信用记录没有被张冠李戴；锁定当前的利率；知道自己能够借到多少钱。

1.获得银行的预授信文件之后，消费者可以在贷款金额的基础上加上自己的首付款，从而确定目标房价。

2.在利率锁定期内完成房产交割，可以适用锁定的利率，通常利率锁定期为90-120天。

3.如果在申请预授信时发现信用记录有问题，包括被张冠李戴，发现有未偿还债务，需要立刻采取行动予以补救。

加拿大商业银行对购房首付款的要求不尽相同。

如果借款人首付款低于房屋市值的20%，则商业银行需要购买按揭贷款违约保险，保费会由申请人承担，这一点，所有银行的要求都是一致的。

至于首付款来源和存款时间各个银行都不同。

有些银行需要查验最近三个月的银行交易记录，有些银行要求出具首付款款项来源。

对于很多新移民来说这些要求比较难以满足，刚刚登陆就买房，则无法提供三个月对账单；由于中国的外汇管制（每人每年汇出等值5万美元），很多从中国汇来的款项很难证明是来自借款人本人在的中国账户。

BMO（满地可银行）在这方面的要求比较合理，借款人在申请按揭贷款时，不要求账户中已经准备好首付款，只要在房屋交割之前，首付款存入设在加拿大的银行账户即可，没有额外的要求。

签订买房合同后，已经申请了预授信的客户，需要交将买卖合同提供给银行，将预授信转为正式批准。

没有申请预授信，先签订买卖合同的消费者，在签订定合同时设置一个保留条件，即，如果在5天内无法获得按揭贷款批准，将有权取消买房合同并撤回购房定金。

需要提醒大家的是，即使银行正式批复了也有可能最终拒绝放款，或改变贷款金额，问题通常出在房屋状况和收入两方面。

银行委托的评估师验房后发现，成交价严重偏离房屋市值，贷款金额会按照评估价重新审定，如果房屋有非法改建或曾种植大麻等情况，银行甚至可以拒绝贷款。

申请人在提交申请时，如果所述的收入不实，或最终无法验证所述收入，银行也会改变贷款金额，甚至拒绝放款。

加拿大的银行与中国的银行不同，贷款审批时完全依据借款人所述信息就可以批复，然后再去验证，因此贷款批复的速度通常都非常快，一至两天即可完成，然后再去验证，所以申请人在申请时所述信息的准确性非常重要。

对于没有收入的新移民，手续非常简便，银行只需验证登陆时间、首付款和房价即可，整个过程3-10天即可全部完成。

贷款利率分为固定利率和浮动利率两类。

固定利率是指在贷款期内利率不变，例如，X%，从第一天开始，至贷款合同到期，利率始终是X%。

另一种利率是浮动利率，是一个参数加上或减去X%，在贷款期内，这个参数会变，但X%不变，例如P-0.3%，是指在贷款期内，P(prime rate惠利率)会变，但-0.3%不变。

浮动利率，利率风险较大，但通常比相同贷款期的固定利率低。

从贷款到期前全部还清贷款并解除抵押是否有罚款来分类，贷款可以分为开放式和封闭式。

如果借款人选择开放式贷款，在贷款期内可以随时还清贷款并解除抵押，没有罚款。

如果选择封闭式贷款，只要贷款没有到期，提前还清贷款并解除抵押就会有罚款。

从以上分类可以看出，加拿大按揭贷款可以分为固定利率封闭式贷款，固定利率开放式贷款；浮动利率开放式贷款，以及浮动利率封闭式贷款。

借款人可以根据自己的实际情况作出选择。

在加拿大，贷款期与还款期是不同的。

借款人可以和银行签订1年期的贷款合同，但可以预计30年还清贷款，即，贷款期1年，还款期30年。

一年到期后，借款人可以选择全部付清贷款，或在原银行续借，或从其他银行借款还给原贷款银行。

与按揭贷款相关的消费信贷产品还有房屋净值额度。

即，以房屋净值做抵押的消费信贷额度。

这是一种可循环使用的消费信贷产品，由于有房屋净值作为抵押，所以利率比普通的消费信贷产品，如果汽车贷款、信用卡的利率低很多。

借款人可以自己选择按揭贷款还款频率，例如，每周付，每两周付，每月付，最长间隔为每月付。

间隔越短，越能够节省利息支出。

购房所需要购买的保险有三大类：贷款违约保险，火险（财产险）和人寿及伤残险。

如果首付超过20%房价，则大多数情况下不会被要求购买贷款违约保险。

如果贷款买房，房产的火险是一定要买的，因为房产是银行贷款的抵押物，如果房产是有管理费的物业，而且管理费已经包含了火险保费，则无需另外购买。

至于人寿保险和伤残险，是借款人可以选择的保险，如果借款人购买了按揭贷款相关的寿险，一旦借款人出现人身意外，则保险公司会偿付贷款余额；如果借款人购买了伤残险，一旦遭遇工伤意外，保险公司会在伤残期间代为偿付贷款的月供款。

在安省，房产交割是通过律师完成的。

贷款最终批准并满足所有贷款条件后，银行会明确指示律师放款金额。

律师接到指示后，会计算借款人房产交易成本，并通知借款人将首付款余款和交割费用交至律师行，并邀请借款人在律师行签署借款文件，待借款人签署正式贷款文件后，律师会向银行发出索款指示，在房产交割时，银行会将贷款划入律师行的托管账户，最终由买方律师将全款划入卖方律师账户，完成整个交收工作，买家获得新房钥匙，卖家获得卖房款项。

需要注意的是，借款人签订按揭贷款文件是在律师行完成的，而不是在银行签署借款文件。

也就是说，只有在律师面前签署的贷款文件才是有效的，此前签署的各类文件都不是正式借款合同。

有些申请人同时在几个银行申请按揭贷款，最终在律师行会有几份贷款文件等待签署，借款人选择哪一家银行的文件，最终贷款合同就是与这一家银行签署的。

新移民在没有收入的情况下，不仅可以申请到自住房按揭贷款，也可以申请到投资类房产按揭贷款，包括楼花按揭贷款。

首付款比例会高于自住房按揭贷款。

楼花按揭贷款可以锁定利率长达3年，同时也可以锁定新移民身份。

加拿大除了各大商业银行办理按揭贷款之外，一些中小金融机构也可以受理按揭贷款申请，借款人可以通过贷款经纪代理申请。

加拿大的一些主要商业银行，例如皇家银行(RBC)、帝国商业银行(CIBC)、满地可银行(BMO)、汇丰银行(HSBC)等均不接受贷款经纪的代理。

如果读者对上述内容有任何疑问，可以在Google的查询栏内输入“加拿大住房贷款XXX（问题关键字）”再输入“+”，再输入“红雨”即可找到相关问题的答案。

例如“加拿大住房贷款罚款+红雨”，“加拿大楼花贷款+红雨”“加拿大房屋净值额度+红雨”。

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