移民投资是一个复杂的过程，涉及到不同国家的移民政策、资金来源要求、资金转移以及个人财产的保护等问题。从所提供的文本中可见，瑞典对于投资移民的政策相对宽松，尤其是对资金来源的要求并不严苛，与美国、加拿大和澳大利亚等国家相比，瑞典的申请流程较为简便易行。

在瑞典，外国投资者若持有一家公司超过50%的股份，便有资格申请自雇居留许可。对于公司注册金的要求相对较低，仅需5万瑞典克朗。维持公司的运营和盈利却需要相当的资金投入和精力，且这还要达到移民局的要求方能申请永居。这种途径存在一定的风险，因为如果公司运营不善，可能既损失资金，也得不到永居资格。

另一种方式是购买一家瑞典公司，这通常需要200-300万瑞典克朗，投资者接手经营，依然要达到盈利要求才能申请永居。这种方式的挑战在于，作为海外投资者，需要适应并学习当地的商业规则，如果不熟悉市场和规则，同样可能导致投资失败并影响永居申请。

第三种方式是通过购买股权，投资者可以向资产管理公司购买某家公司的大部分股份，成为公司大股东。这种投资方式的金额通常在350万瑞典克朗以上，投资者无需亲自管理公司日常运营，而是可以依赖资产管理公司。投资者在投资两年后便可以申请永居，同时还可以在五年后撤回投资。这种模式不仅让投资者可以逐步学习瑞典的商业环境，也可以在获得永居后使用返回的股本进行新的投资。

对于从中国移民到其他国家的个人而言，他们的合法财产是受到保护的。包括继续在国内置办房产，将存款保留在银行，以及规定下如何正确处理保险事宜。关于非中国公民是否可以卖在中国的房子，以及直系亲属是否可以使用所得的房款，这些问题需要依据当地的法律进行判断。

对于移民澳洲的情况，在中国国内出售房产所得的钱通常不被视为澳洲的海外收入。但是，如何处理这笔资金，将其转换成外汇，是一个需要解决的问题。

移民投资涉及多方面的考量，包括目标国家的政策、个人资产的处理以及资金的安全转移。上述的分析仅提供了一些基本情况，实际的操作过程中可能还需要专业的法律和财务顾问的协助。