根据所提供的材料，我们首先需要理解移民换汇（移民财产转移）的基本概念及其相关规定。移民转移指的是自然人（移民）在取得移民身份之前，在中国内地拥有的合法财产变现，并通过外汇指定银行办理汇出境外的行为。这一点在《个人财产对外转移售付汇管理暂行办法》第二条规定中明确指出。

在申请办理移民财产转移时，移民需要向原户籍所在地外汇管理分局或外汇管理部（所在地外汇局）提交申请。这一规定在《个人财产对外转移售付汇管理暂行办法》第五条中提出。

根据同暂行办法的第六条，移民转移财产时需要一次性提出拟转移出境的全部财产金额，并允许分步汇出。初始汇出金额不能超过总额的一半，满一年后可以再汇出不超过剩余财产的一半，满两年后可以汇出全部剩余财产。对于总额在等值人民币20万元以下（含20万元）的情况，经批准后可以一次性汇出。

申请时所需材料包括申请人签名的《移民财产对外转移申请人情况表》、若移民已经移居外国，还需提供中国户籍注销证明和中国驻外使领馆出具或认证的申请人在国外定居证明。

对于个人已移民并将国内房产卖掉后财产转移国外的情况，是否需要外管局审批取决于汇款金额。如果金额不大，且在个人年度等值5万美元额度以内，移民可以直接凭身份证到银行办理汇出，无需提交额外证明。

中华人民共和国国家外汇管理局（State Administration of foreign Exchange, SAFE）是中国管理外汇的职能机构，属于国务院直属单位，并由中国人民银行管理。成立于1979年，总局设在北京。外汇管理局根据职能设置了多个部门，包括综合司、国际收支司、资本项目管理司等，并设立了数个事业单位以支持其职能的实现。

为了促进外汇市场的健康发展，国家外汇管理局采取了多项措施，包括放宽境外投资外汇管理限制、改进融资性对外担保管理办法、推行合格境外机构投资者制度这些措施旨在拓宽资金的流入流出渠道，稳步推进资本项目可兑换，并积极培育和发展外汇市场，实行有管理的浮动汇率制度。

2005年7月21日，中国实施了汇率改革，改革人民币汇率形成机制，实行以市场供求为基础、参考一篮子货币进行调节的有管理的浮动汇率制度。为支持这一改革，外汇管理部门出台了多项政策以促进外汇市场的发展，例如增加交易主体、引进询价交易机制及人民币对外币掉期业务等。

移民财产转移的流程需要遵守一定规定，并且受到外管局的管理和监督。同时，随着政策的不断开放和完善，个人及企业的外汇管理和使用也将越来越便利。