本篇文章分析了在希腊移民置业过程中，如何选择律师、中介、公证处，以及该怎样挑选房产。从专业选择、中介挑选、公证处作用、房产选择及房屋品质等角度切入，为潜在希腊移民提供了全面的参考信息。下面，我们逐一详细分析这些要点。

律师的专业选择： 在希腊，尽管有很多律师，但专注于移民业务的律师较为有限。一个优秀的移民律师不仅要有专业的知识和研究，还要具备实践经验。选择律师时，工作效率是一个关键的考量指标。一个好的律师应能够在合理的时间内完成税号、银行账户的设立等事务。建议选择那些业务熟练、精明能干，且收费合理的律师。

移民中介的选择： 中介应具备对希腊当地情况的深入了解。选择具有希腊当地机构的中介比那些仅在国内有名的中介更为可靠。一个诚信且合理收费的中介，能够帮助购房者真实了解房产情况，有效评估房产，并避免被欺骗。

公证处的作用： 在希腊，公证处是处理房产交易中资产评估的重要环节。所有涉及固定资产的交易都需要经过公证处认证，以确保合同的法律效力。选择一个熟练的公证员，对于确保交易的合法性和顺利进行是至关重要的。

房产的选择： 希腊不同区域的房产价格差异显著。在选择房产时，应考虑建造年代，地理位置，以及人群收入差异。例如，雅典东部区域的海景别墅价格适中，是理想的置业选择。选定区域的商业配套、绿化和生态环境也是选择时需要考虑的因素。

房产品质的选择： 希腊房屋的建筑要求严格，位于地中海边的房屋结构尤为重要。选择新建房屋还是二手房，需要考虑消费税影响下的价格差异，以及结构材料的品质。二手房则需要检查防盗设备、门窗牢固度和周边安全。除此之外，也可以考虑在希腊的离岛置业，这些地区在旅游旺季时民房需求旺盛。

二手房的选择： 二手房的交易税较低，使得其相对较为经济。在雅典周边，可以用相对低廉的价格购买到面积较大的海景别墅。在选择二手房时，需要考虑家具、电器设备的交接，以及必要的设施如电话、电视、水电等的转移。律师在此过程中发挥着记录和确保交接顺利的作用，以避免后续的法律和财务问题。

选择专业的律师、可靠的中介、合适的公证处和理想的房产，对于希腊移民置业者来说至关重要。通过仔细考察和比较，可以有效避免陷阱，确保移民置业过程顺利进行。