在澳大利亚移民申请过程中，体检是一个关键环节，它主要用于评估申请人的健康状况是否会影响澳大利亚的社会和医疗保障系统。根据澳大利亚移民局的指引，体检特别关注以下几种疾病，包括结核病、重型乙型肝炎、艾滋病以及与肥胖相关的疾病。下面是对这些要求和相关规定的详细分析说明：

体检中的疾病限制

1. **结核病**：如果体检显示出申请人患有结核病，根据症状的严重程度，移民局可能要求进一步的治疗和观察。

2. **重型乙型肝炎**：如果申请人在体检中显示乙肝相关指标异常，需要医生的进一步诊断和可能的治疗建议。

3. **艾滋病**：HIV感染者的体检情况将被严格评估，签证发放可能会受到影响。

4. **肥胖相关疾病**：体检中如果发现与肥胖相关的健康问题，申请人可能需要提供治疗方案，比如通过饮食控制和锻炼来改善健康状况。

对于上述几种疾病，如果申请人在第一次体检中检测出异常，移民局通常会要求进行进一步的检查或治疗。如果第二次体检结果仍然不理想，申请人需要根据移民局的建议接受相应治疗，并可能需要定期审查。所有体检必须在指定的医院完成，不能随意更换医院。

特殊疾病情况

1. **高血压**：对于16岁以上的申请人，移民体检需要测量血压。如果血压在140/90毫米汞柱以上，需要心脏病专家的诊断报告。但是，只要舒张压控制在90以下，通常不会要求复查。

2. **肾病和肾炎**：体检中尿液如果发现蛋白质或葡萄糖，需要立即进行进一步检查。如果申请人有肾病史，在移民体检前进行常规尿液检查是建议的。

3. **乙型肝炎**：如果体检结果显示为乙肝病毒健康携带者，并且在肝功能检测正常的情况下，移民局会建议定期观察，通常不会影响签证的发放。

购买澳大利亚房产的指南

在购买澳大利亚房产方面，临时居民和外籍非澳居民需要首先获得外国投资审查委员会（FIRB）的批准。具体的购房条件和限制包括：

1. **临时居民**：可以购买一个不超过已建成的住宅物业作为主要居住地，并且不能将其作为投资物业出租。对于新住宅，条件相对宽松，只要FIRB批准，就可以购买任意数量。

2. **外籍非澳居民**：原则上不能购买既定住房，但可以购买新住宅和空置土地用于住宅开发，只要重建或开发符合特定条件。

澳大利亚移民监

永久居民签证持有者可以无限期地进入、离开和居住在澳大利亚。签证通常有效期为五年，并且可以在期内多次往返。获得签证后，申请人需要在规定的时间内首次入境澳大利亚。根据澳大利亚的居住要求，通常在五年内需要在澳洲居住至少两年，这被称为“移民监”。对于新移民来说，澳大利亚政府可能会提供一些灵活性，以适应不同个体的情况。

澳大利亚移民体检和购房政策有一定的要求和标准。申请人需要根据具体的规定准备相应的材料和证明，以确保顺利完成移民申请过程。