本文从多个层面分析了澳大利亚移民体检与限制性政策对于健康问题的要求，以及外籍人士和临时居民购买澳大利亚房产的相关指南。文章主要分为三个部分：移民体检的要求，购买房产的指南，以及移民监的介绍。下面进行详细分析：

文章指出澳大利亚移民局在体检期间最关注的是结核病、重型乙型肝炎、艾滋病和与肥胖相关的疾病。因为这些疾病有可能对公共健康产生影响，移民局会要求怀疑或患有这些疾病的申请人进行复检。如果在复检中仍发现问题，申请人需要接受治疗或定期审查，但通常这不会影响其获得永久居留签证。这表明澳大利亚移民局对于申请人的健康问题持审慎态度，但也提供了一系列解决方案，以确保申请人能够有序地完成移民过程。

文章接着分析了移民体检中对高血压、肾病和乙型肝炎的检查情况。对于高血压，16岁以上申请人的血压需进行测量，若40岁以下申请人的血压超过正常值，则需提交心脏病专家的诊断报告。这体现出了对高血压问题的重视，以及对高血压患者个体情况的具体考量。对于肾病和肾炎，体检过程中发现尿液异常需要申请人进行进一步检查。建议有肾病史的申请人在体检前进行常规尿液检查，以便及时发现问题，符合体检要求。而乙型肝炎患者，如果肝功能检测正常，且无急性慢性肝炎症状，通常可以被视为乙肝病毒健康携带者，并不会影响签证的发放。

接着，文章提供了购买澳大利亚房产的指南，特别区分了临时居民和外籍非澳居民两类人群。临时居民在购买房产前需获得FIRB的外国投资批准，并符合特定的标准，例如购买不超过一个已建成住宅且作为主要居住地，或参与重建计划。而外籍非澳居民则不能购买既定住房，但可以购买新住宅、重建住房或购买空置土地进行住宅开发。这为不同身份的潜在购房者提供了清晰的行动框架。

最后，文章介绍了澳大利亚的移民监政策。永久居民签证持有者可以无限期地在澳大利亚居住，签证通常有效期为五年，需要在签证有效期内首次入境。而新移民在五年内需在澳大利亚居住两年，以符合移民监要求。这是澳大利亚对于常住居民的居住时长要求，确保移民能够与社会有足够的融合和接触。

文章全面而深入地介绍了澳大利亚移民体检、购房指南及移民监政策，为有意向移民澳大利亚的人士提供了详尽的参考信息。